Các Hạng Mục Không Nên Tiết Kiệm Khi Xây Nhà: Đầu Tư Đúng Chỗ, An Tâm Lâu Dài
Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Với ngân sách giới hạn, nhiều gia chủ buộc phải tính toán chi ly từng hạng mục. Tuy nhiên, không phải hạng mục nào cũng có thể cắt giảm chi phí. Có những khoản đầu tư tuy tốn kém nhưng lại đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng công trình, độ bền và sự an toàn lâu dài cho ngôi nhà. Dưới đây là những hạng mục tuyệt đối không nên tiết kiệm khi xây nhà – dù bạn đang xây tổ ấm đầu tiên hay cải tạo ngôi nhà hiện tại.
1. Nền móng – Nền tảng của cả ngôi nhà
Móng là phần kết cấu chịu lực chính cho toàn bộ công trình. Một ngôi nhà dù có thiết kế đẹp đến đâu nhưng móng yếu thì cũng không thể bền vững.
Không nên tiết kiệm ở:
- Loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc… phải phù hợp với đặc điểm đất).
- Chất lượng bê tông, thép và quy trình thi công móng.
- Khảo sát địa chất trước khi thiết kế móng.
Lời khuyên: Hãy chọn nhà thầu uy tín và đầu tư đúng mức cho phần móng. Đây là chi phí “vô hình” nhưng cực kỳ quan trọng.
2. Hệ thống kết cấu chịu lực
Bao gồm cột, dầm, sàn – những cấu kiện chính giữ cho ngôi nhà đứng vững trước mọi tác động của thiên nhiên như mưa gió, động đất hay tải trọng sinh hoạt. Cắt giảm sắt thép, bê tông hay thi công ẩu ở phần này có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng về an toàn tính mạng.
Không nên tiết kiệm ở:
- Thép xây dựng chính hãng, đúng chủng loại.
- Bê tông đạt chuẩn Mác, không pha loãng nước để tiết kiệm.
- Giám sát kỹ quy trình đổ bê tông và bảo dưỡng sau thi công.
Lời khuyên: Sử dụng vật tư chính hãng, kỹ thuật thi công đúng chuẩn
3. Hệ thống điện nước âm tường
Hệ thống điện nước âm tường là phần ngầm ẩn trong công trình nhưng lại sử dụng liên tục mỗi ngày. Nếu xảy ra sự cố, việc sửa chữa sẽ rất phức tạp và tốn kém.
Không nên tiết kiệm:
- Dùng ống nhựa, dây điện chất lượng kém dễ nứt vỡ, chập cháy.
- Bố trí sai vị trí, thiếu ổ cắm, thiếu van khóa... gây bất tiện trong sinh hoạt.
- Thi công không đúng quy chuẩn, không đánh dấu hoặc không có sơ đồ hệ thống.
Lời khuyên: Sử dụng vật tư chính hãng, kỹ thuật thi công đúng chuẩn và lưu giữ sơ đồ hệ thống điện nước để dễ bảo trì sau này.
4. Vật liệu chống thấm
Chống thấm là hạng mục thường bị bỏ qua hoặc làm qua loa. Nhưng khi xảy ra thấm dột, không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình và sức khỏe người ở.
Không nên tiết kiệm:
- Không chống thấm cho sàn mái, nhà vệ sinh, tường tiếp xúc ngoài trời.
- Sử dụng các loại sơn, keo chống thấm kém chất lượng.
- Thi công chống thấm không đúng quy trình.
Lời khuyên: Đầu tư sản phẩm chống thấm chất lượng cao như sơn chống thấm chuyên dụng, thi công đúng kỹ thuật để bảo vệ ngôi nhà khỏi tác hại của thời tiết.
5. Sơn hoàn thiện và vật liệu nội thất cơ bản
Sơn tường và vật liệu hoàn thiện như gạch lát nền, cửa, trần… là yếu tố tạo nên diện mạo và cảm giác sống trong nhà.
Không nên tiết kiệm:
- Sơn rẻ dễ bong tróc, xuống màu chỉ sau 1–2 năm.
- Gạch lát, thiết bị vệ sinh kém chất lượng nhanh hỏng hóc, gây trơn trượt nguy hiểm.
- Cửa nhôm, gỗ giá rẻ không đảm bảo chống mối mọt, an toàn.
Lời khuyên: Hãy chọn sản phẩm có thương hiệu, độ bền cao và phù hợp với khí hậu khu vực bạn sinh sống. Đầu tư một lần để sử dụng lâu dài.
6. Thiết kế kiến trúc và kết cấu
Nhiều người có suy nghĩ “xây nhà đơn giản, khỏi cần thuê kiến trúc sư” để tiết kiệm chi phí. Nhưng điều này có thể dẫn đến bố trí công năng bất hợp lý, tốn kém khi muốn sửa lại.
Không nên tiết kiệm:
- Không có bản vẽ thiết kế cụ thể hoặc thuê thiết kế thiếu chuyên môn.
Bỏ qua yếu tố thông gió, ánh sáng, phong thủy... - Không phối hợp giữa thiết kế kiến trúc và thiết kế kết cấu, dễ dẫn đến sai sót khi thi công.
Lời khuyên: Đầu tư cho một bản thiết kế tốt ngay từ đầu sẽ giúp bạn tối ưu chi phí thi công, tránh sửa chữa sau này, và đảm bảo thẩm mỹ – công năng cho ngôi nhà.
7. Nhân công và nhà thầu thi công
Tiết kiệm bằng cách chọn đội thợ rẻ tiền, không chuyên nghiệp dễ dẫn đến thi công cẩu thả, công trình kém chất lượng và phát sinh chi phí sửa chữa.
Không nên tiết kiệm:
- Thuê nhà thầu không rõ ràng về hợp đồng và trách nhiệm.
- Không giám sát quá trình thi công chặt chẽ.
- Không có bảo hành công trình sau khi bàn giao.
Lời khuyên: Chọn đơn vị thi công uy tín, có hợp đồng chi tiết, quy trình rõ ràng và cam kết bảo hành sau thi công. Bạn có thể cân nhắc lựa chọn Phú Hưng. Chúng tôi có đội ngũ thi công chuyên nghiệp và cũng cấp các dòng sơn, thiết bị vệ sinh chính hãng. Tận tâm uy tín đem đến sự yên tâm cho quý khách hàng thân mến.
Kết luận
Tiết kiệm là điều cần thiết, nhưng tiết kiệm đúng cách mới là khôn ngoan. Có những hạng mục bắt buộc phải đầu tư đúng mức để đảm bảo an toàn, bền vững và tiện nghi cho ngôi nhà. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định cắt giảm chi phí ở những hạng mục cốt lõi. Bởi ngôi nhà là tài sản gắn bó với bạn cả đời – một nơi không chỉ để ở mà còn là nơi nuôi dưỡng hạnh phúc.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ KỸ THUẬT PHÚ HƯNG
Địa chỉ: 926 Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 098.687.2338 - 056.789.0992
Email cá nhân: trongkhanh.hoang0910@gmail.com
Email công ty: xdphuhunghcm@gmail.com
Thời gian làm việc: Từ thứ 2 - thứ 7 (7:30 - 18:00); Chủ Nhật (7:20 - 16:00)
